跨省买房算不算二套房?哪些情况会被认定为二套房、三套房?

2021年11月23日美优生活评论34阅读模式

现在人们的经济水平都越来越高,很多人在老家有一套房,但是因为长期在外地工作想在工作的地方也购买房子,但是我们国家对购房有做出一些限购的政策,那么如果跨省买房算不算二套房呢?下面就和小编一起来看看吧。

跨省买房算不算二套房?哪些情况会被认定为二套房、三套房?

一、跨省买房算不算二套房

1.跨省买房算二套房,因为二套房认定的标准是以家庭为单位,包括借款人自己、配偶、未成年子女,与购房地区无关。

2.目前我国银行的征信系统是全国联网的,如果是在银行贷款买房的,每个银行都可以从央行的征信系统中查询贷款记录,所以异地买房也算二套房。

跨省买房算不算二套房?哪些情况会被认定为二套房、三套房?

二、这些情况会被认定为二套房、三套房

1.贷款买了一套房,在房屋登记系统可以查到,再贷款购买的房就算二套房。

2.贷款买了一套房,但是卖掉了,在房屋登记系统查不到,但是在银行征信系统有贷款记录的,再贷款购买的房就算二套房。

3.全款买了一套房,在房屋登记系统可以查到,再贷款购买的房就算二套房。

跨省买房算不算二套房?哪些情况会被认定为二套房、三套房?

4.所在地区没有房屋登记系统查询条件,银行进行审核调查发现贷款人已经有一套住房了,再买房就算二套房。

5.个人名下有两套房都有贷款记录,一套还清了,还有一套没还清,这时候在贷款买房就算为三套房。

6.个人名下有两套房都有商业贷款记录,两套房的贷款都还清了,并且可以提供两套住房的证明,这种情况名下虽然没有房,当时再贷款买房的话也会被视为三套房

跨省买房算不算二套房?哪些情况会被认定为二套房、三套房?

小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章,跨省买房算不算二套房以及这些情况会被认定为二套房、三套房。希望小编分享的文章可以帮助到大家

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