个人几套房才交房产税?【精华】

2021年11月23日美优生活评论6阅读模式

大家都知道买房子的时候需要根据相关规定来缴纳税费,但是很多人对于买房需要缴纳哪些税费却并不怎么了解,那么个人几套房才交房产税呢?下面和小编一起来学习一下吧。

个人几套房才交房产税?【精华】

个人几套房才交房产税

1、所谓的房产税是以房屋为征税对象,根据房屋的计税余值或者是租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。所以不管是对房屋进行交易,还是对房屋进行租赁,都是需要缴纳房产税的,但是因为情况的不同,所以具体的征收税率也是不一样的。

2、个人房产过去是免税的,现在有部分城市已经对个人住房开始征收房产税,目前暂时没有在全国范围内开始进行征收房产税。目前的主要试点城市具体包括:杭州、上海和重庆。

个人几套房才交房产税?【精华】

3、各个试点城市的房产税如何征收的要求都是不统一的。在上海提交的房产税试点方案中,房产税的税率初定在0.5%-0.8%之间,这个税率略低于经营性物业的税率。

4、假如个人及其家庭名下只有一套房而且是首套房的话,那么是不需要交房产税的,只需要缴纳公共维修基金、契税、印花税等。假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子的话,那么就需要缴纳房产税,但是人均不超过60平米的建筑面积是免税的,而超出部分是需要征收房产税的,不过各个城市和地区的征收方法都是不一样的。

个人几套房才交房产税?【精华】

5、假如个人及其家庭名下有二套及以上的房子,而且人均建筑面积是在80平方米以上的话,那么该房屋就会被视为奢侈性住宅消费,那么每一年都需要根据市场评估价来征收1%到3%的房产税,而且没有减除额。

6、对于第三套住宅需要根据市场评估价来征收4%-5%的房产税,而且没有减除额。对于家庭第四套及以上住宅需要根据市场评估价来征收10%的房产税,而且没有减除额。

个人几套房才交房产税?【精华】

以上就是关于个人几套房才交房产税的详细介绍,希望可以帮助到大家。开征房地产税已是大势所趋、箭在弦上,房产税的征收更是涉及千家万户,所以大家在购买房屋的时候应该详细了解一下相关的知识。

猜你喜欢  

更多精彩自媒体,请访问【我爱自媒体】 www.woaizimeiti.com

支付宝每天领0.1~100元红包哦【每天可领】 https://www.xnworld.com/12371.html

如果您想看最新精彩电影 & 购物更省钱,请加下方站长微信,进微信群【24小时更新】:
  • 我的微信
  • 微信扫一扫
  • weinxin
  • 最新电影
  • 微信扫一扫
  • weinxin
虚拟世界
  • 本文由 发表于 2021年11月23日
  • 转载请务必保留本文链接:https://www.xnworld.com/6193.html
热搜

“继承”父母房子,新规下,2022年后这3类房产子女也无法继承【怎么讲?】

不少专家在分析房地产趋势时,常常会提到一个影响房价走向的关键因子,一个是老龄化下的购房需求将不断减少。为什么会如此呢?道理就在于我们80后、90后受计划生育的影响,出生人口锐减,更重要的是我们的住房总...
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定